行业解析 l 复式楼的优劣你知道么(下)

在众多房型中,复式房型凭借其私密性好的特点,占据着有利地位,同时也得到了许多业主的喜爱,今天别墅设计网小编想和您聊聊,复式楼有哪些优势和劣势,我们一起来看看吧!

复式房型

优势三:空间格局明显

复式楼一般在空间利用方面,都很科学合理,各个功能区和空间划分也十分人性化。对于普通住宅来说,复式住宅舒适度远远胜之。空间私密性也更好,整体的动静分区和视觉效果也更舒服和美观。

复式房型

优势四:利用率高

复式楼有一个比较突出的优点,那就是利用率高。别看复试楼的面积不是很大,但是分成两层之后就增加了空间的利用率。就拿楼梯举例吧!楼梯是复式户型的必备之物,而楼梯下方可以做一些收纳柜,在增加收纳空间的同时,也提高了空间利用率。

复式房型

劣势三:通风采光效果差

通风和采光,在很大程度上影响了房屋的居住舒适度,但复式与平层户型相比,最大的缺点就是,难以做到南北通透,特别是小型复式。由于复式户型本身空间较小,不利于室内通风和采光,很容易造成室内的潮湿和换气不足。对此,我们可以选择南北通透的户型,或者选择客厅朝南的户型。

复式房型

劣势四:公摊面积较大

房屋公摊面积是分摊的公用建筑面积的简称,它与套内建筑面积之和就是房屋的建筑面积。一般复式楼都为高层住宅,公摊面积比平层多,而公摊面积过大,势必导致房屋实际面积较少,降低房屋的性价比,室内面积过小会影响居住的舒适度。

复式房型

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